Kurz und bündig: Unsere Leistungen

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Kurz und bündig: Unsere Leistungen
Unsere Leistungen rund um das Thema "Schlüsselfertiges Bauen":

Eine kurze Übersicht häufig gestellter Fragen an uns:

Die Schober Bauunternehmung ist seit 1949 spezialisiert auf den Bau von schlüsselfertigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbebauten.

Die Schober Bauunternehmung bedient hauptsächlich die Regionen Nürtingen, Esslingen und Filderstadt.

  1. Schlüsselfertiger Bau bedeutet, dass Schober Bauunternehmung das gesamte Bauprojekt von Anfang bis Ende übernimmt, einschließlich Planung, Bau und Fertigstellung. Kunden erhalten ihr neues Zuhause “schlüsselfertig” übergeben, bereit zum Einzug.

Die Leistungen umfassen unter anderem die Planung, den Bau, die Koordination der Handwerker, die Einhaltung von Baustandards und -vorschriften sowie die Übergabe des fertigen Gebäudes.

Ja, die Schober Bauunternehmung bietet individuelle Planung und Gestaltung, um sicherzustellen, dass die Bedürfnisse und Wünsche der Kunden vollständig erfüllt werden.

Die Dauer eines Bauprojekts hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Art und Größe des Gebäudes sowie der örtlichen Baubestimmungen. Schober Bauunternehmung bemüht sich jedoch, Projekte effizient und termingerecht abzuschließen.

Ja, neben Neubauprojekten bietet Schober Bauunternehmung auch Renovierungs- und Umbauarbeiten für bestehende Gebäude an.

Sie können Kontakt über das Kontaktformular auf unserer Website aufnehmen, telefonisch unter 07022 – 51330 oder per E-Mail an info@schober-bauunternehmung.de.

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Was ist schlüsselfertiges Bauen?

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Was ist Schluesselfertiges Bauen?
Hier ist eine ausführlichere Erklärung zum Thema "Was ist schlüsselfertig Bauen":

Schlüsselfertiges Bauen ist ein Ansatz im Baugewerbe, bei dem ein Bauunternehmen alle Schritte eines Bauprojekts übernimmt, von der Planung und dem Bau bis zur Fertigstellung der Immobilie.

Schlüsselfertig Bauen ist eine beliebte Option für Bauherren, die sich den Stress und die Mühe der Bauplanung und -ausführung ersparen möchten. Im Gegensatz zum sogenannten “Rohbau” wird bei einem schlüsselfertigen Bau das gesamte Bauprojekt von einem professionellen Bauunternehmen wie Schober Bauunternehmung übernommen, angefangen von der Planung und Genehmigung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe des fertigen Gebäudes an den Kunden.

Merkmale des schlüsselfertigen Bauens

Bei einem schlüsselfertigen Bau übernimmt das Bauunternehmen sämtliche Schritte des Bauprozesses, angefangen von der Planung über die Bauausführung bis hin zur Fertigstellung und Übergabe. Dies beinhaltet die Beschaffung von Baugenehmigungen, die Koordination der Handwerker und Subunternehmer, die Einhaltung von Bauvorschriften und Standards sowie die termingerechte Ausführung des Projekts.

Ein weiteres Merkmal des schlüsselfertigen Bauens ist die Möglichkeit, das Bauprojekt nach den individuellen Bedürfnissen und Wünschen des Kunden zu planen und zu gestalten. Kunden haben die Möglichkeit, ihre Vorstellungen bezüglich Layout, Ausstattung und Design einzubringen, und das Bauunternehmen arbeitet eng mit ihnen zusammen, um ihre Anforderungen bestmöglich umzusetzen.

Bei einem schlüsselfertigen Bau werden in der Regel feste Preise und Termine vereinbart, sodass Kunden von Anfang an Klarheit über die Kosten und den Zeitrahmen ihres Bauprojekts haben. Dies ermöglicht eine bessere Planungssicherheit und verhindert unvorhergesehene Kostensteigerungen oder Verzögerungen während des Bauprozesses.

Professionelle Bauunternehmen wie Schober Bauunternehmung legen großen Wert auf Qualität und Handwerkskunst. Beim schlüsselfertigen Bauen werden hochwertige Materialien und Bauverfahren verwendet, um sicherzustellen, dass das fertige Gebäude den höchsten Standards in Bezug auf Haltbarkeit, Energieeffizienz und Komfort entspricht.

Nach Abschluss der Bauarbeiten erfolgt die schlüsselfertige Übergabe des Gebäudes an den Kunden. Dies bedeutet, dass das Gebäude komplett fertiggestellt und bezugsfertig ist, einschließlich aller erforderlichen Ausstattungsmerkmale und Installationen. Kunden können ihr neues Zuhause oder Geschäftsgebäude direkt nach der Übergabe beziehen, ohne weitere Arbeiten oder Renovierungen durchführen zu müssen.

Insgesamt bietet das schlüsselfertige Bauen eine bequeme und effiziente Möglichkeit, ein maßgeschneidertes und hochwertiges Gebäude zu realisieren, ohne sich um die Details und den Stress der Bauplanung und -ausführung kümmern zu müssen.

Bei weiteren Fragen zum schlüsselfertigen Bauen stehen wir von der Schober Bauunternehmung gerne zur Verfügung.

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Schlüsselfertig Bauen oder Einzelvergabe

Schlüsselfertig Bauen oder Einzelvergabe?
Hier finden Sie eine Erklärung zu den Unterschieden zwischen "Schlüsselfertig Bauen" und der "Einzelvergabe":

Das sind die Unterschiede zwischen “Schlüsselfertig Bauen” und “Einzelvergabe”, einfach erklärt:

Beim schlüsselfertigen Bauen übernimmt ein Bauunternehmen wie Schober Bauunternehmung das gesamte Bauprojekt von Anfang bis Ende. Dies umfasst die Planung, Genehmigung, Bauausführung und schlüsselfertige Übergabe des fertigen Gebäudes an den Kunden. Der Kunde hat nur eine einzige Ansprechperson während des gesamten Bauprozesses und muss sich nicht um die Koordination der verschiedenen Gewerke kümmern.

  • Einfachere Planung und Durchführung des Bauprojekts, da alle Leistungen von einem einzigen Unternehmen erbracht werden.
  • Feste Preise und Termine bieten eine bessere Planungssicherheit.
  • Weniger Stress und Aufwand für den Kunden, da das Bauunternehmen die gesamte Verantwortung übernimmt.
  • Professionelle Bauqualität und Handwerkskunst, da erfahrene Fachleute am Werk sind.

Bei der Einzelvergabe werden die verschiedenen Phasen des Bauprojekts separat vergeben und durchgeführt. Der Kunde ist für die Auswahl und Koordination der einzelnen Bauleistungen verantwortlich, indem er verschiedene Auftragnehmer wie Architekten, Baufirmen und Handwerker einzeln beauftragt.

  • Möglicherweise größere Flexibilität bei der Auswahl der einzelnen Auftragnehmer und Materialien.
  • Der Kunde hat mehr Kontrolle über den Bauprozess und kann möglicherweise Kosten sparen, indem er günstigere Angebote auswählt.
  • Möglichkeit, spezifische Fachleute oder Spezialisten für bestimmte Aspekte des Bauprojekts einzusetzen.
  • Oft arbeiten Bauträger und Generalunternehmer eng zusammen, insbesondere in großen Bauprojekten, um ein reibungsloses und erfolgreiches Projekt zu gewährleisten.
  • Größerer Zeitaufwand und mehr Koordinationsaufwand für den Kunden, da er für die Auswahl und Koordination der einzelnen Auftragnehmer verantwortlich ist.
  • Höheres Risiko von Verzögerungen und Kostenüberschreitungen aufgrund der Notwendigkeit, die verschiedenen Gewerke zu koordinieren.
  • Möglicherweise schwieriger, eine einheitliche Bauqualität und Standards sicherzustellen, da verschiedene Auftragnehmer beteiligt sind.

Insgesamt hängt die Wahl zwischen schlüsselfertigem Bauen und Einzelvergabe von den individuellen Bedürfnissen, Vorlieben und Ressourcen des Kunden ab.

Beide Ansätze haben ihre Vor- und Nachteile, und es ist wichtig, die Option zu wählen, die am besten zu den spezifischen Anforderungen des Bauprojekts passt.

Bei weiteren Fragen zur Wahl des richtigen Bauprozesses stehen wir von Schober Bauunternehmung gerne zur Verfügung.

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Unterschied Bauträger und Generalunternehmer

Unterschied Bauträger und Generalunternehmer
Ein Bauträger und ein Generalunternehmer sind beide wichtige Akteure in Bauprojekten, haben aber unterschiedliche Rollen und Verantwortlichkeiten:

Erfahren Sie hier mehr über die Unterschiede zwischen Bauträger und Generalunternehmer einfach erklärt:

Ein Bauträger ist im Allgemeinen für die Entwicklung eines Bauprojekts verantwortlich. Dies beinhaltet die Planung, Finanzierung, Organisation und Durchführung des Bauprojekts. Der Bauträger kann Grundstücke erwerben, Genehmigungen einholen, Architekten und Ingenieure beauftragen, Bauunternehmer auswählen und den Bau koordinieren. Oft übernimmt der Bauträger auch den Verkauf oder die Vermietung der fertigen Immobilie.

Ein Generalunternehmer wird normalerweise von einem Bauträger oder einem Eigentümer beauftragt, um den Bau gemäß den vom Bauträger entwickelten Plänen und Spezifikationen durchzuführen. Der Generalunternehmer ist für die Koordination aller Bauprozesse verantwortlich, einschließlich des Einkaufs von Materialien, der Einstellung von Subunternehmern und der Überwachung des Baufortschritts. Im Wesentlichen übernimmt der Generalunternehmer die eigentliche Bauausführung und sorgt dafür, dass das Bauprojekt rechtzeitig und innerhalb des Budgets abgeschlossen wird.

Insgesamt kann man sagen, dass der Bauträger das Bauprojekt entwickelt und die finanzielle Verantwortung trägt, während der Generalunternehmer den eigentlichen Bauprozess leitet und die Bauarbeiten ausführt.

Oft arbeiten Bauträger und Generalunternehmer eng zusammen, insbesondere in großen Bauprojekten, um ein reibungsloses und erfolgreiches Projekt zu gewährleisten.

Ein Generalunternehmer-Bauträger kombiniert diese beiden Rollen, indem er sowohl die Bauausführung als auch die Entwicklung und Vermarktung von Immobilienprojekten übernimmt. Sie bieten ihren Kunden ein umfassendes Servicepaket für den gesamten Lebenszyklus eines Bauprojekts, angefangen von der Planung und Realisierung bis hin zur Vermarktung und Verkauf der fertigen Immobilien. Diese integrierte Herangehensweise ermöglicht es dem Generalunternehmer Bauträger, die gesamte Wertschöpfungskette des Bauwesens zu kontrollieren und einen nahtlosen und effizienten Bauprozess zu gewährleisten.

Insgesamt bieten Generalunternehmer-Bauträger ihren Kunden eine komplette Lösung für Bauvorhaben, indem sie die Vorteile beider Rollen kombinieren und ein umfassendes Leistungsspektrum von der Planung bis zum Verkauf bieten.

wir helfen Ihnen jederzeit gerne weiter. Finden wir gemeinsam heraus, was wir für Sie tun können, damit Ihr Projekt ein Erfolg wird. 

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Fragen an Bauunternehmen

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Fragen an Bauunternehmen
Erfahren Sie hier, welche Fragen Sie einem Bauunternehmen stellen sollten.

Stellen Sie Ihrem Bauunternehmen die richtigen Fragen. Wir haben eine Liste mit wichtigen Punkten für Sie zusammengestellt.

  • Wie lange ist Ihr Unternehmen bereits in der Baubranche tätig?
  • Welche Arten von Bauprojekten haben Sie bereits durchgeführt?
  • Welche Qualifikationen und Zertifizierungen besitzen Ihre Mitarbeiter?
  • Können Sie Referenzen von früheren Kunden bereitstellen?
  • Könnten wir einige Ihrer abgeschlossenen Bauprojekte besichtigen?
  • Haben Sie Erfahrung mit ähnlichen Projekten wie meinem?
  • Verfügt Ihr Unternehmen über die erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen, um Bauprojekte in meiner Region durchzuführen?
  • Sind Sie ausreichend versichert, um mögliche Risiken während des Bauprozesses abzudecken?
  • Wie läuft der typische Arbeitsprozess bei Ihnen ab?
  • Wie lange schätzen Sie, dass das Projekt dauern wird, und welche Faktoren könnten den Zeitrahmen beeinflussen?
  • Wie oft werden Sie mich über den Fortschritt des Projekts informieren?
  • Können Sie mir einen detaillierten Kostenvoranschlag machen?
  • Gibt es versteckte Kosten, die ich berücksichtigen sollte?
  • Welche Zahlungsbedingungen gelten für das Projekt?
  • Bieten Sie eine Garantie für Ihre Arbeit? Wenn ja, welche Art von Garantie?
  • Wie sieht Ihr Kundenservice nach Abschluss des Projekts aus?
  • Was soll ich tun, wenn ich mit der geleisteten Arbeit nicht zufrieden bin?
  • Wer wird mein Hauptansprechpartner während des Bauprojekts sein?
  • Wie werden wir kommunizieren und wie oft?
  • Wie schnell kann ich mit einer Antwort auf meine Fragen oder Anliegen rechnen?

Indem Sie diese Fragen stellen und die Antworten sorgfältig prüfen, können Sie sicherstellen, dass Sie das richtige Bauunternehmen für Ihr Bauprojekt auswählen, das Ihren Anforderungen und Erwartungen entspricht.

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